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Abg. Eduardo L.M.
Abg. Eduardo L.M., Licenciatura
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 6274
Experiencia:  Abogado con experiencia en sector inmobiliario: división horizontal, registro de propiedades...etc. Ejerzo mi profesión colegiado con número 4541.
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Hola, buenos días, quiero saber si puedo finalizar el

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Hola, buenos días, quiero saber si puedo finalizar el contrato de alquiler, sin pagar sanción, toda vez que hay una obra justo al lado que no me deja descansar y tengo quebrantos de salud.
Asistente del experto: ¿Cuándo se firmó originalmente el contrato?
Cliente: Marzo de 2021
Asistente del experto: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Cliente: No

Buenos días, ahora le respondo

Cliente: escribió hace 9 días.
Estoy en espera de la respuesta
Cliente: escribió hace 9 días.
He hecho una pregunta, acabo de pagar

Estimado cliente, disculpe la demora.

Si la vivienda no goza de unas condiciones de habitabilidad necesaria se puede resolver (romper), aunque esto implica prueba y grave deterioro de las condicinoes de habitabilidad. También señala la norma que el arrendatario debe soportar la realización de obras necesarias en la propia vivienda.

Aquí estaríamos hablando de obras de un tercero que nos afectan y, para que puedan justificar la resolución del contrato tendríamos que acreditar que son de extrema incomodidad. Como esta prueba es compleja, mi propuesta sería intentar llegar a un acuerdo, por ejemplo, para dejar la vivienda sin sanción o con una sanción moderada. Dése cuenta que usted ya va a hacer 6 meses de contrato, y puede irse sin sanción, salvo que se hubiera previsto en el contrato, en virtud del art. 11 LAU

Coménteme cualquier duda.

Eduardo, abogado colegiado ICACOR núm. 4541

Si tiene más dudas sigo a su completa disposición. En otro caso le agradecería que me valorase pulsando en las estrellas de puntuación, para mí es muy importante.

Eduardo

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