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José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 16427
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
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Hola, quiero información sobre condiciones de habitabilidad

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Hola, quiero información sobre condiciones de habitabilidad
Asistente del experto: ¿En qué lugar te encuentras? En cuestiones legales, siempre es importante saberlo, porque las normativas y leyes varían.
Cliente: Valencia
Asistente del experto: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Cliente: Estoy alquilando un nuevo lugar y tengo dudas sobre la habilitabilidad del lugar

Hola Atiende José M Abogado

Que dudas tiene? En que puedo ayudar?

Cliente: escribió hace 1 mes.
Hola, me mudé hace unos días y noto muchos problemas en la vivienda pero la intermediaria entre el propietario y yo no responde de manera positiva o pro activa. No hace seguimiento. Te voy a dar ejemplos

De que tipo de problemas hablamos

Cliente: escribió hace 1 mes.
Es una residencia de 3 casas adosadas de 1977 que necesita poner las instalaciones al día. Cómo puedo saber si la casa es realmente habitable? Una vecina tiene moho de humedad debajo del papel de las paredes, el baño de los otros vecinos está dañado o el cloaco y hay olores fuertes y persistentes de excrementos en su casa y en mi casa
Cliente: escribió hace 1 mes.
Me dijeron que iban a hacer arreglos (huecos en puertas, no tengo cerraduras como tal, solo un candado...)

puede pedir la cédula de habitabilidad y el fin de obra y el certificado energético
Se lo deben dar todo ello

También lo puede pedir en el Ayuntamiento El fin de obra

Cliente: escribió hace 1 mes.
La cédula de habitabilidad es obligatoria ? Alquilo por medio de una inmobiliaria
Cliente: escribió hace 1 mes.
Si quiero saber si el gaz está conforme lo veré en el certificado energético?

Si es obligatoria en algunas comunidades Actualmente, para arrendar un bien inmueble, la tramitación de la cédula de habitabilidad es de carácter obligatorio únicamente en las Comunidades de Asturias, Baleares, Cantabria, Cataluña, Comunidad Valenciana, Extremadura, La Rioja, Murcia y Navarra. En las demás no hay necesidad de obtenerla para alquilar

Cliente: escribió hace 1 mes.
Es bueno saber eso

El gas lo ve en las revisiones anuales Ud puede pedirlo

Cliente: escribió hace 1 mes.
Se puede consultar un modelo de eso?

Revisión anual ordinaria y de instalacion quinquenal

Revisión anual ordinaria y de instalacion quinquenal

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Cliente: escribió hace 1 mes.
Ok y para las insalaciones snitarias ?
Cliente: escribió hace 1 mes.
Instalaciones *

En la cédula de habitabilidad le vendrá todo Si

Cliente: escribió hace 1 mes.
Muchas gracias

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José M. y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle