Cómo funciona JustAnswer:
  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio. Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.
Formule su propia pregunta a José M.
José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 17450
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
Escriba su pregunta sobre Propiedad inmobiliaria aquí...
José M. está en línea ahora

Tengo una casa que se alquila mediante la plataforma

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Tengo una casa que se alquila mediante la plataforma booking.¿ como debo declararla? Desde la plataforma me piden mi NIF-IVA me podeis decir ¿como conseguirla y como declarar a hacienda?
Asistente del experto: ¿En qué lugar te encuentras? En cuestiones legales, siempre es importante saberlo, porque las normativas y leyes varían.
Cliente: La casa está ubicada en Cantabria pero vibo en el País Vasco.
Asistente del experto: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Cliente: Podría ser esta mi vivienda habitual y tenerla en la plataforma para poder alquilarla

Hola Atiende José M Abogado

Cliente: escribió hace 10 días.
Me podrías decir los pasos a seguir.
Gracias

Si Un momento porque es complejo

Ud debe declarar los ingresos que le paga booking o los clientes en su IRPF anual como rendimientos de capital mobiliario y se deduce las comisiones como gastos

No puede ofertar otros servicios como limpieza porque ya nos metemos en el lio del IVA

Ud no debe factuarr IVA si no presta mas servicios

La informacion que debe dar a Booking es su NIF para que ellos reporten los ingresos a AEAT

Consulte si tiene otras dudas

Ud no tiene que hacer trimestrales de IVA ni IRPF Sólo declarar el año vencido en su declararción de renta y deducirse los v gastos de los ingresos y paga sobre ese resultado

Cliente: escribió hace 10 días.
Me indican que el NIF-IVA, no es lo mismo que el NIF

Si En su caso es lo mismo si es persona física Si

Si fuese empresa cambia a efctos internacionales No se preocupe

Cliente: escribió hace 10 días.
Gracias por su pronta respuesta

Gracias a Ud por consultarnos. Ruego proceda a valorar el servicio prestado rellenando las estrellas al efecto

Cliente: escribió hace 10 días.
Tendría que sacar alguna licencia para poder seguir con las plataformas

Licencia de alquiler vaccacional de su ayuntamiento y o CCAA Claro

Cliente: escribió hace 10 días.
Del ayuntamiento donde está ubicada la casa

Si Si tiene la competencia y si no es de la CCAA

Cliente: escribió hace 10 días.
Gracias, nuevamente

Gracias por consultarnos.

José M. y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle