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José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 19260
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
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Hola. Buenos dias. Una duda... Un contrato de arras lleva

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Hola. Buenos dias. Una duda... Un contrato de arras lleva fecha 5 de octubre. Pero se firmó con fecha 12 de octubre y el comprador no me hizo la transferencia hasta el 14 de octubre. Pusimos 35 dias habiles para la compraventa. Que fecha es la que establece el inicio del plazo. La del contrato? La de la firma o la de la paga y señal? M7chas gracias
Asistente del experto: ¿La compra se hace directamente al dueño o a través de un intermediario?
Cliente: Yo soy la propietaria. Directamente.
Asistente del experto: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Cliente: El plazo está venciendo porque la idea era presentar el certificado deuda 0 para demostrar que no hay deuda pendiente. Así quedamos pero de viva voz. Ahora exige tener el registro de deuda 0 en el registro y está tardando por culpa del banco. Es muy lento. Ya tengo certificado deuda 0, pero no hemos hecho aún la firma. El comprador dice que si no lo tengo antes de fin de contrato de arras, a partir de la fecha del documento, no de firma, debo indemnizarle o bajarle el precio.

Buenos días Atiende José M Abogado

Cliente: escribió hace 16 días.
Buenos dias.
Cliente: escribió hace 16 días.
Ha podido leer la duda? Que opina?

Los 35 días comienzan desde que se hizo el traslado del dinero , es decir 14 de octubre porque es el día en que él comienza arriesgar

No puede exigir fecha de contrato cuando es él quien no cumplió esos dos dias

Consulte lo que necesite

Cliente: escribió hace 16 días.
Muchas gracias. Un saludo.

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José M. y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle