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Abog Ana M. Monsalve
Abog Ana M. Monsalve, Abogado
Categoría: USA Ley en Español
Clientes satisfechos: 5030
Experiencia:  experto en inmigración
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Cómo puedo conseguir una orden de desalojo, soy el

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Cómo puedo conseguir una orden de desalojo
JA: ¿En qué lugar te encuentras? En cuestiones legales, siempre es importante saberlo, porque las normativas y leyes varían.
Customer: soy el arrendatario de una propiedad y los inquilinos me deben dos meses de renta
JA: ¿Has consultado a un profesional sobre este tema?
Customer: no

Hola, Soy la abogada Ana Monsalve. Bienvenido a JustAnswer. Estoy revisando su pregunta. Le respondo con detalle lo antes posible.

Buen dia porque motivo es la orden de desalojo? por falta de pago del inquilino?

en que Estado se encuentra usted?

Cliente: escribió hace 12 días.
Si por falta de pago

gracias por responder me puede indicar en que Estado se encuentra?

Cliente: escribió hace 12 días.
Estoy en Indianápolis indiana

Gracias por responder el pido que lo haga cuando le pregunte y al finalizar por favor me indica si tiene alguna otra duda , y si no tiene mas dudas es importante su valoracion positiva

ya le indico que debe hacer para que la solicitud de desalojo la pueda hacer

Cliente: escribió hace 12 días.
Ok espero

usted tiene que en primer lugar enviar una notificacion al inquilino que debe pagar el alquiler

Cliente: escribió hace 12 días.
Por escrito ? Luego?

sin esta notificacion no puede solicitar el desalojo debe enviarla prferiblemente por correo para que quede evidencia que le envio una notificacion donde indica que el inquilino no pago y que pide el pago de manera inmediata , luego de esto si no paga entonces usted debe ir a la corte a solicitar la orden de desalojo presentando esta notificacion

Cliente: escribió hace 12 días.
Que pasa si tengo pruebas por mensajes telefónicos de que ya solicite el pago de la renta

pero debe hacerlo de manera escrita es preferible por mail o correo , debe ser algo formal

tiene alguna otra pregunta?

el proceso una vez que usted notifica de manera formal es de 15 dias aproximandamente

esta alli estimado cliente?

Cliente: escribió hace 12 días.
Ok y luego poner la orden de desalojo que debo de esperar que suceda podré rcuperar el dinero adeudado

si el juez va a a notificarlos y ellos tiene que ir a la corte alli les obligara hacer el pago usted puede aceptar el pago y seguir con el contrato o ser desalojado y obligarlos a pagar , ellos deben pagar los alquileres vencidos

Cliente: escribió hace 12 días.
Ok no tengo mas preguntas

en la notificacion los inquilinos ya han efectuado en varias ocasiones retraso con el pago debe indicarlo , o decir que es el segundo mes que no pagan les pide el pago y que abandonen el inmueble por ser recurrente el incumplimiento, si ellos hay algo mas que no cumplen que establece el contrato debe indicarlo

una vez que usted vaya a la corte el juez los va a notificar para que acudan a la corte, usted no puede desalojarlos hasta que la corte no de la orden

tiene alguna otra pregunta estimado cliente?

Cliente: escribió hace 12 días.
No eso sería todo

Si se requiere un aviso de desalojo o reclamación de posesión, el propietario le puede hacerle la entrega legal de una de estas maneras::

  • Dándoselo en persona

  • Dejándolo en la vivienda con un miembro de su familia que tiene edad suficiente y es suficientemente responsable como para dárselo a usted, y solicitarle que se lo dé

  • Enviándoselo por correo

  • Enviándoselo electrónicamente (por correo electrónico)

es la manera que pueda notificarlo pero necesita que le firmen si se lo da en persona o a una familiar que le firme que lo recibio lo mas recomendable que lo entregue por correo normal o correo electronico si lo tiene

Gracias a usted le pido por favor si no tiene mas dudas arriba a la derecha hay 5 estrellas por favor es importante hacer clic y confirmar su valoracion es importante para mi

Abog Ana M. Monsalve y otros otros especialistas en USA Ley en Español están preparados para ayudarle

Gracias por su valoracion

Le dejos estos link ttps://www.justanswer.es/legal-es/expert-aboganamonsalve/?rpt=3800 aqui me puede contactar

 

 

 

 

 

 

cualquier duda puede contactarse con [email protected], por un reclamo bien sea por el servicio o pagos

 

 

 

 

 

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